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PROGRAMMATION TECHNIQUE

" Donner un cadre clair et structuré à votre projet, dès l’origine. "

Tout projet réussi commence par une bonne définition des besoins. Avant de lancer la conception ou les études techniques, il est essentiel d’établir une programmation précise : une feuille de route qui structure le projet selon vos usages, vos objectifs, vos contraintes et vos priorités.

Chez EDLF, nous vous accompagnons dans cette phase clé, en traduisant vos attentes en un programme fonctionnel, technique et opérationnel clair, véritable fondation pour la suite du projet.

OBJECTIFS DE LA MISSION

  • Recueillir les besoins des utilisateurs, exploitants, décideurs ou futurs occupants

  • Formaliser les objectifs du projet : surfaces, capacités, usages, performances attendues, évolutivité

  • Identifier les contraintes réglementaires, techniques, budgétaires ou temporelles

  • Définir les priorités du maître d’ouvrage et les arbitrages possibles

  • Fournir un document de programmation structuré, base de travail pour les équipes de conception (architectes, ingénieurs, bureaux d’études…)

NOTRE METHODOLOGIE

  • Entretiens ciblés avec les parties prenantes

  • Analyse du site et du contexte existant

  • Benchmark ou retour d’expérience (si utile)

  • Rédaction d’un programme détaillé, validé en plusieurs étapes

  • Mise en évidence des points critiques ou à arbitrer

CONTENU D'UN PROGRAMME TECHNIQUE

  • Synthèse des besoins exprimés

  • Schéma fonctionnel et organisation des espaces

  • Tableau des surfaces utiles, brutes et totales

  • Fiche technique des exigences par zone ou type d’espace

  • Contraintes techniques, réglementaires ou environnementales

  • Hypothèses budgétaires, délais prévisionnels, priorités du projet

POUR QUELS TYPES DE PROJETS ?

  • Construction ou rénovation de bâtiments tertiaires, commerciaux, hôteliers, industriels

  • Reconversion ou changement d’usage d’un bâtiment existant

  • Projets à fort enjeux fonctionnels : bureaux, établissements recevant du public, industriels ou programmes mixtes

  • Démarche HQE ou environnementale, où la programmation intègre des critères de durabilité, confort et performance

POURQUOI NOUS CONFIER CETTE MISSION ?

  • Une approche rigoureuse et collaborative, orientée fonctionnalité, réalisme et efficacité

  • Un savoir-faire reconnu en interface maîtrise d’ouvrage / maîtrise d’œuvre

  • Des livrables exploités directement par les architectes et ingénieurs

  • Une neutralité garantissant que vos intérêts restent la seule priorité

Toutes les étapes…

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